Ремонт и реконструкция зданий

Здания, представляющие историческую ценность, были построены более ста лет назад. Они плохо приспособлены к современным условиям эксплуатации, поэтому цель реконструкции в данном случае – подарить историческому зданию «новую жизнь». Ремонт и реконструкция зданий такого типа – один из самых действенных способов сохранения объектов культурного наследия.

 

Не смотря на то, что конструктивные решения исторических и просто старинных зданий достаточно однотипны, и за много лет эксплуатации, сопровождающейся перепланировками, прокладкой коммуникаций строения стали малопригодными к использованию, спрос на них непрерывно растет.

 

Расположенные в историческом центре города, эти здания привлекают владельцев офисов, кафе и ресторанов, гостиниц и бутиков. Ситуацию исправляет проверенный во многих странах выход: ремонт и реконструкция зданий с сохранением (и реставрацией) архитектурно значимых фасадов, но полной или частичной заменой внутренних конструкций и инженерных систем. При этом возможно увеличение полезной площади строения и изменение его функционального назначения.

 

Разумеется, разработка проектной документации на подобные работы должна осуществляться специализированной компанией, имеющей разрешения на проектирование исторических объектов.

 

Компания «СКС-ПАДАМС» уже 20 лет успешно производит ремонт и реконструкцию зданий, в том числе имеющих историческую ценность. Наши опытные специалисты помогут выбрать оптимальный вариант производства работ по реконструкции зданий, начиная с материалов и заканчивая передовыми технологиями и дизайнерскими решениями. За дело возьмутся не только строители, но и архитекторы, историки, дизайнеры.

 

Ремонт и реконструкция зданий

Сложное, но интересное дело реконструкция исторических зданий

Для определения возможности и степени приспособления исторического объекта под нужды собственника или арендатора необходимо провести согласование с органами Комитета по гос. контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. Одновременн

о заказчик получит архитектурное задание и колерный бланк, в которых указаны обязательные требования по сохранению внешнего вида здания и цветового решения. На основании этих предписаний можно приступать к разработке проектной документации. При этом соответствие заявленным требованиям подтверждает государственная экспертиза.

 

При разработке проекта реконструкции здания, имеющего историческую ценность, необходимо учитывать следующие факторы: состояние и несущую способность грунтов под строением; состояние фундамента и несущих конструкций и их способность выдержать увеличенную нагрузку; возможности по увеличению площади здания; возможности размещения парковок и зеленых насаждений, требуемых действующими нормами. Для этого нужно получить заключения обследования строительных конструкций и инженерно-геологических изысканий. Все эти операции квалифицированно проводит наша компания.

 

Если выяснится, что грунты или фундамент и/или стены не смогут выдержать дополнительную нагрузку, проектная организация разрабатывает комплекс мероприятий по увеличению несущей способности основания и усилению несущих строительных конструкций. Эти задачи имеют много технических решений, и предстоит выбрать из них единственный метод, эффективный и технически реализуемый в конкретном случае.

За плечами компании «СКС-ПАДАМС» множество успешно реализованных проектов по реконструкции исторических зданий, поэтому можете смело доверить нам эту работу.